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原标题:金科文化:拟收购股权所涉及的万锦商贸有限公司长期股权投资单位绍兴上虞雷迪森万锦大酒店有限公司股东全部权益价值资产评估说明

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附件02 子公司绍兴上虞雷迪森万锦大酒店有限公司评估说明

浙江金科文化产业股份有限公司拟收购股权

所涉及的万锦商贸有限公司长期股权投资单位

绍兴上虞雷迪森万锦大酒店有限公司股东全部权益价值

资产评估说明

银信评报字(2020)沪第0839号

银信资产评估有限公司

2020年07月15日

目 录

第一部分 关于评估说明使用范围的声明 ………………………………………………………………. 1

第二部分 资产评估说明 ………………………………………………………………………………………. 2

一、评估对象与评估范围说明 …………………………………………………………………………….. 2

二、资产核实总体情况说明 ………………………………………………………………………………… 3

三、资产基础法技术说明 ……………………………………………………………………………………. 3

1、流动资产评估说明 ………………………………………………………………………………………… 3

2、非流动资产评估说明……………………………………………………………………………………… 7

3、流动负债评估说明 ………………………………………………………………………………………. 47

4、非流动负债评估说明……………………………………………………………………………………. 49

5、资产基础法评估结果……………………………………………………………………………………. 50

第三部分 评估结论及分析 …………………………………………………………………………………. 51

一、资产基础法评估结果 ………………………………………………………………………………….. 51

二、评估结论成立的条件 ………………………………………………………………………………….. 51

三、特别事项说明 ……………………………………………………………………………………………. 52

四、资产评估报告使用限制说明 ……………………………………………………………………….. 53

附件03:《企业关于进行资产评估有关事项的说明》…………….. 错误!未定义书签。

第一部分 关于评估说明使用范围的声明

本评估说明仅供资产评估管理机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估

机构工作之用,非为法律、行政法规规定,材料的全部或部分内容不得提供给其他任何

单位和个人,不得见诸于公开媒体。

第二部分 资产评估说明

一、评估对象与评估范围说明

本次资产评估的对象是绍兴上虞雷迪森万锦大酒店有限公司截至评估基准日的股

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